入戶年滿3年的，在合乎其他購房條件前提下，能獲取購房之日前在本市倒數交納5年及以上個人所得稅或社會保險證明的，按照《關于更進一步增進我市房地產市場穩定身體健康發展的若干措施》（深府辦〔2016〕28號）第四條有關規定，出租汽車1套商品住房。　　二、購房之日前3年內有多次再婚記錄的，婚姻狀況否只追溯到最近一次再婚？　　問：不是。購房之日前3年內有一次以上再婚記錄的，其享有的住房套數按購房之日前3年歷次再婚時家庭總套數之和計算出來，即追溯到3年內所有再婚記錄。

　　三、《通報》實行前，已繳納購房定金或購房款，但是還沒網簽，否受該政策影響？　　問：2020年7月15日前（含7月15日），已繳納購房定金、部分或全部購房款（不不含現金支付），并能獲取銀行、支付寶、微信等賬戶有效地憑證的（賬戶憑證需有“購房款”“購房定金”等字樣，或獲取其他可以證明交易現實不存在的證據），視作早已辦理網簽。　　獲取上述材料申請人辦理預售合約備案或不動產權登記手續的，應該在2020年12月31日前（含12月31日）提出申請。

　　四、深戶未滿18周歲，但之前出售的是少兒醫保，可以買房嗎？　　問：無法買房。《通報》規定的社會保險證明，是所指在本市低收入交納的社會保險，不還包括少兒醫保。　　五、合乎購房條件的家庭或個人的未成年子女可以買房嗎？　　問：無法買房。

由于未成年子女無法按照《通報》拒絕獲取個人所得稅或社會保險證明，故不能出售商品住房。　　六、夫妻雙方只有一個人合乎購房條件，購房后如何辦理產權注冊？　　問：夫妻雙方只有一個人合乎購房條件的，出售的商品住房不能注冊在合乎購房條件的一方或雙方名下，不得分開注冊在不合乎購房條件一方的名下。　　七、我已入戶剩三年，2018年前早已繳納了3年以上社保，但2019年中斷一年，今年又開始繳納，這種情況還能買房嗎？　　問：無法買房。

深戶居民家庭、成年單身人士（不含再婚）需在本市落戶剩3年，且能獲取購房之日前在本市倒數交納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明，方可出售商品住房。　　八、我是深戶并已繳3年以上社保，現在我卸任了，無法之后交納社保，否可以購房？　　問：深戶家庭、成年單身人士（不含再婚）在本市落戶剩3年，且在本市卸任，如能獲取卸任之日前在本市倒數交納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明，且合乎其他購房條件的，可以出售商品住房。　　九、深戶已繳3年以上社保，因工作調動等原因造成社保斷繳，否可以買房？　　問：無法買房。

深戶居民家庭、成年單身人士（不含再婚）需在本市落戶剩3年，且能獲取購房之日前在本市倒數交納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明，方可出售商品住房。　　十、貸款記錄和名下房產都是指深圳本地的嗎？外地的算數嗎？　　問：家庭和個人在全國范圍內的住房貸款記錄都算數，房產記錄縮本市行政區域范圍內。

　　十一、港澳臺人士否限于《通報》？　　問：港澳臺人士購房，仍按照有關政策繼續執行。合乎購房條件的港澳臺人士申購熱點樓盤時，還須要按照《通報》第五條規定繼續執行。

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